1.8.2024 – Abyste investovali do nemovitost, nen teba mt hned v potku pohromad milionovou hotovost, nebo si nemovitost financovat hypotkou. Jestlie to nen byt pro vai rodinu, ale byt investin, mete zat opravdu po kouskch. Nov projekt Kousek bytu otevel dvee k lukrativnmu vlastnictv nemovitost pro vechny.
Kousek bytu vznikl spojenm profesionl psobcch v oblasti financ a rezidennho developmentu a tmu odbornk. Zakladateli jsou Maverick Group, kter pod vedenm Vladimra Zuzka stoj za spnmi znakami jako je Maxima Reality, a Skupina Oone Bond majitele Jiho Patka, zakladatele open banking aplikace Patron GO a dlouholetho fa online brokera Chytr Honza. S tmem dalch odbornk odstartovali revoluci v oblasti investic do vlastnictv nemovitosti.
U Kousku bytu se toti nemovitosti nakupuj na e-shopu. Byty jsou rozdleny do kousk po 20 000 K a klient si me tch kousk koupit, kolik chce, a to v e-shopu pln stejn, jako nakupuje potraviny nebo obleen. Vlastn i s podobnmi vhodami. Protoe tak jako nkter e-shopy nabzej nkupy na spltky, tak to sam je mon i u Kousku bytu. Jeden kousek se d koupit na deset spltek po 2 000 korunch. Z nabzench byt mete vybrat libovoln poet kousk, nebo tak cel byt, vloit do koku a uhradit kupn cenu (nebo prvn spltku).
Projekt je od dosavadnch investinch monost na nemovitostnm trhu odlin tm, e investor nekupuje cenn papry, kter jsou vyuity k vstavb novch byt. Kupuje skuten podl na skutenm byt, kter si me v e-shopu prohldnout, stejn jako na mnoha inzertnch portlech s nemovitostmi.
Ovem na rozdl od bnho investinho bytu, tak a koup jakkoli kousek nebo cel byt, nebude se o nj starat. Bude pouze pobrat vnosy ze sv investice. A samozejm m prvo jej kdykoli opt prodat.
Filozofi zakladatel je pedevm zjednoduit investovn do byt, kter je jednm z nejbezpenjch zpsob zhodnocen spor. Koupit investin byt, pronajmout jej a starat se o jeho provoz a drbu znamen spoustu asu a een rznch problematickch situac se smlouvami, njemnky, ale i sousedy i dodavateli energi, ast na rozhodovn SVJ a mnoho dalho. V ppad investice s Kouskem bytu vechny tyto innosti odpadaj.
Dalmi vhodami jsou: diverzifikace spor, monost niho potenho kapitlu a pravideln vnos z pronjmu a je byt pronajat i nikoli.
Spolenost deklaruje, e se sna vybrat takov byty, kter budou i v ptm obdob dobe prodejn, pokud by se investor rozhodl svj kousek nebo cel byt prodat. Tak proto se v nabdce zejm vyskytuj zatm lokality v blzkosti hlavnho msta, kter maj vysok potencil zhodnocen a jsou vborn pronajmateln.
Jindra Svitkov