Prodej bytové jednotky 3+1 v cihlovém bytovém domě v Praze 7 Holešovice, ulice Bubenská.

Byt s kompletní výměrou 94 m2 se nachází v pátém patře sedmipodlažního domu s výtahem.

Bytový dům je po rozsáhlé revitalizaci. Bytová jednotka je v dobrém stavu, vyklizena, ovšem s původní koupelnou a bez kuchyňské linky.

K bytu s čistou obytnou plochou 84 m2 náleží prostorná lodžie s výměrou 9 m2 a sklep. Orientace obytných místností je na sever a východ.

Zastávka tramvaje a metra Vltavská cca 150m od domu, 200 m dopravní uzel Strossmayerovo náměstí.

K dispozici kryté parkoviště naproti domu s možností pronájmu parkovacího stání.

Nedaleko domu Královská obora Stromovka, která skýtá možnost příjemných procházek a relaxace.

Díky skeletové konstrukci lze variabilně pracovat s vnitřní dispozicí a uspořádáním obytného prostoru.

Ve spolupráci s našimi bytovými architekty máme zpracováno několik variant změny dispozice a uspořádání interiéru bytu.

STAV A VYBAVENÍ:

- Vytápění ústřední dálkové, topná tělesa s termoregulačními ventily a poměrovými měřiči tepla.

- Podlahy: v obytných pokojích dubové parkety, v kuchyni a koupelně původní dlažba.

- V domě jsou vyměněny všechny stoupačky vody a odpadů.

- Okna dřevěná zdvojená, interiérové dveře původní dřevěné.

- Bytový dům po revitalizaci (fasáda, střecha, stoupačky, společné prostory, výtah).

NÁKLADY:

- Fond oprav 1.738,- Kč/měs.

- Služby (voda, TUV, vytápění, výtah) 3.216,- Kč/měs.

- Správa, účetnictví 998,- Kč/měs.

Průkaz energetické náročnosti budovy k dispozici není, bude nahrazen vyúčtováním energií.

S ohledem na legislativní požadavek jeho zveřejnění v inzerci je proto nemovitost aktuálně označena jako "G".

RK zajistí kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny.

V případě financování poskytneme srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a vyřídíme úvěr.

Jako bonus nabízíme konzultaci s našim bytovým architektem a možnost následné spolupráce.

Pro více informací volejte makléře.